Az emberek magánéletében a legnagyobb beruházás egy családi ház, amin rengeteget lehet veszíteni, de nyerni is.
Több millió forintot is spórolhat, ha családi házának építését kellő alapossággal előkészíti. Szintenként akár (100 m2-t alapul véve) 1 millió forintot is megtakaríthat, vagy többet. (Ezalatt nem minőségi vagy mennyiségi spórolást értve)
Ehhez adunk mi segítséget, hogy álmai házát kellő biztonsággal, kevés kompromisszummal jól megvalósítsa, létrehozza.
A gazdasági válság hozta igazán felszínre, hogy a gyönyörű álmokból, a kevésbé átgondolt projektek tragédiába torkollhatnak. A magyarországi események is megmutatták, hogy nálunk is szükség van olyan építési tanácsadó cégre melyek külföldi piacokon már elterjedtek. Ezek a tanácsadó cégek, – mint mi is – csak a megbízó érdekeinek megfelelően – a piaci szereplőktől függetlenül – tud építészeti, kockázatelemzési tanácsokat adni.
Miért van szüksége Önnek az ÉSZHÁZ TANÁCSADÓ KNOW – HOW-jára?
Mert Mi elfogultság nélkül, más piaci szereplőktől függetlenül az Ön érdekeit szem előtt tartva (képviselve) tudjuk bemutatni, vagy választáshoz segíteni megbízóinkat, hogy házépítése eredményes legyen.
A tanácsadó
A piaci szereplőktől független személy, aki elfogultság nélkül mutatja be a választható lehetőségeket, mind építészeti – kivitelezői – technológiai – pénzügyi – kockázatelemzési – biztosítási – jogi – szempontokat figyelembe véve, megvilágítva az előnyös lehetőségeket.
A tervező – milyen a tervező általában
Korrekten dolgozik, saját, a már bevált elgondolásai, bizonyított szakmai múltja tükrében, nehezen vált új technológiák irányába.
A bevált utat választja.
Sok alternatívát – választási lehetőséget nem ajánl, a bekerülési költség X % a munkadíja. Nem érdeke, hogy olcsó legyen. ( Ez mind a ház stílusára, mind kivitelezésére értendő)
A kivitelező
A beépített anyagok mennyisége, az épület nagysága, mérete, szükséges eszközök díja, illetve a munka mennyisége a technológia komplikáltsága, stb. révén állapítja meg az árat. Tehát minél nagyobb, komplikáltabb a ház, annál ”jobb” a kivitelezőnek. Nagyobb házhoz, nagyobb kerítés, kert, medence, támfal, lépcsők, stb. épül.
Modern technológia – ÉSZHÁZ SYSTEM
Kipróbált járható út, kevesebb munkafázis, rövidebb kivitelezés, kevesebb munkás, kisebb költségek.
Nem a tervezők, kivitelezők ellen beszélünk, hanem mellettük, a megfelelőket ajánlva.
A következő lépéseket betartva az alábbiakat ajánljuk.
Válasszunk egy:
Építőipari tanácsadót – aki megismerteti az építéshez választható lehetőségeket
Ezek közül válasszuk ki a legjobb megoldást családi házunk felépítésére.
EHHEZ A MEGOLDÁSHOZ VÁLASSZUNK:
Tervezőt
Aki azt tervezi, ami az Ön igénye, alaprajz, stílus, technológia, pénztárca tekintetében.
Kivitelezőt
Aki az Ön által kiválasztott anyagokból, technológiával, műszaki tartalommal felépíti a házat. (Kompletten, kulcsrakészen)
Felelős műszaki vezetőt: Aki a kivitelezésért felelős. (a kivitelező szerződéses partnere)
Műszaki ellenőrt: (A felelős műszaki vezető és a műszaki ellenőr nem ugyanaz a személy, nem ugyanaz a feladatuk) a kivitelezőtől független, aki dokumentálja (fotó, stb.), műszakilag ellenőrzi (műszaki és jogi jogszabályokat) valamint kalkulálja a költségeket, koordinálja a folyamatokat.
Az építésben résztvevőkkel kössön jó szerződéseket. (tervező, kivitelező, műszaki ellenőr, stb.)
A házépítők legtöbbjének első kérdése: Mennyibe kerül?
Az attól függ – szokták válaszolni.
Mi azt mondjuk A korszerű – új építési technológiák, épületszerkezetek alkalmazása – a legköltséghatékonyabb.
Mint:
- – 1. vékonyabb épületszerkezetek, majd ezek
extra vastag hőszigetelése
- – 2. lényegesen olcsóbb – a gyorsabb – egyszerűbb, építési kivitelezés, és a későbbiekben gazdaságosabban fenntartható épület (alacsony fűtésszámla)
Akár 1.000.000. forintot is spórolhat szintenként (100 m²-t alapul véve)
Jó technológia és ideális épületszerkezetek megválasztásával.
+30% plusz költség (szerkezetkész állapotban) és teljes nagyságú pince építhető.
+15% plusz költség (kulcsrakész épület esetén) és teljes nagyságú pince építhető.
Sávalapozás
30. 000/ m2 +ÁFÁ-tól vagy,
Pince – az általunk javasolt megoldással
Már 49. 000/ m2 +ÁFÁ-tól. Teknőszigeteléssel már 59. 000/ m2 +ÁFA-tól.
Mi az alábbi megoldást ajánljuk:
Monolit vasbeton (igény esetén vízzáró betonból) – szórt, poliuretán szigeteléssel.
Mert 30%-al olcsóbb lehet, mint a zsalukő, vagy tégla – bitumenes teknőszigeteléssel.
Speciális hőszigetelések – a mi ajánlatunk
Nagytáblás (3000 x 1000 tábla) bedolgozással.
Akár 25-30-40 cm vastagságban.
A többlet szigetelő anyag felhasználás 3 év alatt megtérül. Minél nagyobb az épület, annál hamarabb.
Speciális vízszigetelés – szórt poliuretánnal – vagy- talajvíz süllyesztéssel
Teknő – pince vízszigetelés.
Lapostető szigetelés.
Hibamentes és plusz hőszigetelő hatás.
Temperált épületszerkezetek – klímagép üzemeltetése szükségtelen
Födém hűtés-fűtés
Hűtés – fűtés egy csőrendszerben.
Nincs klímagép bekerülési költség.
Nincs légáramlás, fújás, porszállás.
Nincs szerviz.
Nincs műszaki hiba.
Szupertakarékos.
Fűtés
Rendszerhez tervezett fa – vegyes tüzelésűkazán
Gáz – kazán – kondenzációs
Kandalló, vízteres kandalló
Hőszivattyú
stb.
Elképzelései, vágyai tükrében felvilágosítjuk, informáljuk ügyfeleinket.
Mikor és hol lehet, illetve érdemes spórolni. Megismerhetik és kiválaszthatják a legmegfelelőbb módozatokat ahhoz – hogyan – mikorra – mennyiből – jöhet létre, épülhet fel a ház.
Van olcsóbb, jól átlátható, biztos és kipróbált megoldás!
Ide kattintva, Tények!
– A feltételek – a lehetőségek ismeretében megbízásos alapon, építési technológiák, programok, csomagok kidolgozását vállaljuk.
– A már meglévő terveket is véleményezzük, tanulmányokat készítünk, ha lehetséges, jobb megoldást ajánlunk, de csak akkor, ha pluszköltségek ésszerű-megtakarításokat eredményeznek.
Szolgáltatásainkat itt találja: Amiben segíteni tudunk
Tovább – > Mi sem akarjuk, hogy Ön rossz házat építsen