Akkor építsen egy jó házat!

Építsünk Önnel együtt egy jó házat!


1. Építési elképzelések álmok, a vágyak mentén

  • -Alaprajzok, tervrajzok, biztonságos műszaki megoldások, stílusok, választott anyagok, feltételek optimális áron
  • – I. oszt. minőség – optimális áron
  • – Többféle építési technológia közüli választás
  • – Kivitelezési idő tervezés (ütemterv)
  • – Kész-ház – műemlék jellegű épület – felújítás – kivitelezés – KNOW HOW
  • – Kőház
  • – Könnyűszerkezetes ház

2. Finanszírozási (pénzügyi tervezés)

  • – Bekerülésnél drága, azonban 0 rezsi (alacsony fűtésszámla)
  • – Hitel – nagyobb bekerülés – olcsóbb fenntartás – több pénz a későbbiekben – nyugdíj
  • – Olcsóbb megvalósulás – későbbiekben nagyobb rezsi
  • – Későbbi eladásra való gondolás – eladhatóság, kiadhatóság, ingatlanbefektetés
  • – Többlépcsős építés – bővíthető (több ütemű) építés
  • – Piacképességi mutatók – hová fejlődik a terület – 5-10-20 év utáni eladhatóság (infrastruktúra, megközelíthetőség, gyerekek, idősek közlekedése)
  • – Kívánt műszaki tartalom optimális áron

 

3. Fenntarthatósági tervezés – üzemeltetés, rezsi. Bekerülés – megtérülés

  • – Új ház – kis rezsi, vagy felújítás, nagy rezsi.
  • – Automatizálás drága – elavul  – szerviz igény
  • – Bekerülés, fenntartás, megtérülés
  • – Nagy telek sok munka
  • – Nyeles telek + hótakarítás + megközelítési, infrastrukturális  problémák – szerviz, renoválás, festés, stb.
  • – Kandalló + munka
  • – Későbbi bővítések, hozzáépítések


4. Kockázatelemzés

  • – Önkormányzati szabályok + hozzáállás
  • – Szomszédok
  • – Talajvíz
  • – Régészeti
  • – Fekvés (főút, kamionok, vasút, ártér, nyugalom, stb.)
  • – Alsó telek- nagy földmunka
  • – Régi épület, drága felújítás, mihez érdemes fogni (felújítani, bontani, hőszigetelni, stb.)
  • – Új épület – terv, fenntartási és bekerülési költségek optimalizálása – áttervezés, vagy új terv
  • – Eladhatóság (későbbiekben) ingatlanbefektetés
  • – Megközelíthetőség (későbbiekben) infrastruktúra, területfejlesztés
5. Jogi kérdések
  • – Engedélyezések
  • – Fellebbezések
  • – Tervtől való eltérés, büntetések, bírságok
  • – Ellenőrzések, büntetések, bírságok
  • – Szerződések
  • – E építési napló
  • – Közterületfoglalások
  • – Ellenőrzések, bírságok

 

6. Költségkímélő megoldások (kompromisszumok)

  • – Lapostető vagy nyeregtető
  • – Sávalapozás vagy pince
  • – Vastag fal + vastag hőszigetelés  –  vékony fal + vastag hőszigetelés
  • – Szellőztető berendezés – hővisszanyerő
  • – Kandalló – vízteres kandalló
  • – Kazán
  • – Későbbi bővítések

7. Meglévő tervek átdolgozása vagy új tervek készítése – költségelemzéssel


8. Biztosítási lehetőségek

  • – Időjárás – vihar, katasztrófa, vis major
  • – Tűzkár
  • – Lopás, betörés, rablás (anyagok, gépek, berendezések)
  • – Felelősség  – személyi sérülés
  • – Szomszédos épületekben okozott kár
  • – Vagyonbiztosítás
  • – Baleset
  • – Egyéb biztosítási lehetőségek (néhány példával):
  • – sorozatkár: hibás tervezés, hibás anyag, hibás kivitelezés
  • – Tervezői kockázat
  • – Garanciális kockázat
  • – Térképen feltüntetettől eltérő helyzetű közművek
  • – Sztrájk, zavargás, terrorista cselekmény

Személyre szabott- Ingatlanra kidolgozott – Programok – Csomagok

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás